Есть распространённое заблуждение, что работа архитектора заканчивается в тот момент, когда заказчик получает комплект чертежей. Кажется, дальше всё просто. Проект готов. Строители начинают работу. Остаётся лишь аккуратно выполнить то, что уже придумано. На практике именно в этот момент начинается самая сложная часть пути. Дом невозможно построить только по чертежам.

Каждый строительный объект ежедневно задаёт десятки вопросов, которые невозможно предусмотреть заранее. Где-то материал сняли с производства. Где-то изменились размеры изделия. Где-то инженерные сети оказались устроены иначе, чем предполагалось. Где-то возникает предложение «сделать проще». Именно здесь становится понятно, почему авторский надзор является продолжением проектирования, а не отдельной услугой.






















Почему невозможно предусмотреть всё. Проект — это язык, на котором дизайнер разговаривает со строителями. Но даже самый подробный комплект чертежей не способен описать абсолютно каждую ситуацию. Строительство — живой процесс и даже когда создана ведомость материалов, если закупкой занимается сторонний комплектатор или сам клиент, другой его представитель, происходят неизбежные замены. Особенно сегодня, в России есть проблема с поставками, со сроками этих поставок, нередко производитель прекращает выпуск выбранного материала. Иногда инженерное оборудование имеет другие размеры, или стоимость резко меняется, планы клиента по бюджету могут также измениться, все это влечет за собой замену, а если эту замену выполняет не сам дизайнер, результат будет категорически отличаться от проекта, к сожалению, почти в 100% случаев, в худшую сторону. Иногда участок преподносит неожиданности после начала земляных работ, обнаруживаются особенности существующих конструкций. Каждый такой случай требует решения.
И главный вопрос заключается не в том, чтобы решить его быстро, как хочет клиент. Главное — принять решение, которое не разрушит общий замысел, а следовательно, важно обдумать и рассчитать все последствия изменений.




















Авторский надзор — это не поиск ошибок. Слово «надзор» иногда создаёт неправильное впечатление. Кажется, будто дизайнер приезжает на стройку, чтобы кого-то проверять, следить за косяками строителей. На самом деле задача совсем другая. Авторский надзор — это постоянный разговор между всеми участниками проекта. Дизайнер, инженер, строитель, изготовители и поставщики работают над одной задачей. Не найти виноватого. А сохранить качество будущего дома, следить за соответствием работ проекту, создать план очередности приезда подрядчиков и материалов, вовремя и в необходимом количестве. Когда все понимают общий замысел, большинство сложных вопросов решается спокойно и без конфликтов.










Дом строится не только руками. Можно безупречно выполнить отдельный узел, идеально уложить камень, аккуратно установить двери. Но если все решения принимались независимо друг от друга, цельного дома всё равно не получится. Хорошая архитектура рождается тогда, когда каждое следующее решение поддерживает предыдущее. Именно поэтому архитектор должен видеть объект не отдельными помещениями, а целиком.
От первого колышка на участке до последнего выключателя.

Одно решение может изменить всё. Бывает, что во время строительства появляется необходимость кардинально заменить материал. Или изменить конструкцию, перенести инженерный узел. Само по себе это не проблема.
Проблема возникает тогда, когда новое решение рассматривают отдельно от всего проекта. Дизайнер смотрит на это, с точки зрения таких вопросв:
- Как это изменение повлияет на свет?
- На пропорции?
- На соседние материалы?
- На восприятие пространства?
- На внешний вид фасада через пять лет?
Именно такие вопросы позволяют сохранить архитектуру даже тогда, когда обстоятельства требуют изменений.

Авторский надзор начинается ещё до стройки. Многие думают, что архитектор впервые приезжает на объект после начала строительства. На самом деле работа начинается раньше и несмотря на то, что это кажется дополнительной статьей расходов, на деле - это экономия, так как вовремя будет учтено все то, что будет слишком сложно и дорого переделывать, в дальнейшем. На этом этапе обсуждается последовательность работ, проверяются рабочие чертежи, уточняются поставки материалов, согласовываются образцы, изготавливаются пробные узлы. Чем больше решений принято заранее, тем спокойнее проходит строительство. Заказываются заранее фокусные предметы интерьера, которые производятся на заказ, при этом, есть достаточное количество времени, чтоб произвести их на лучших фабриках, по выгодной стоимости, не заметив, что ожидание составило пол года, а иногда и год. 


















Самый ценный результат. Удивительно, но хороший авторский надзор редко бывает заметен. После завершения строительства никто не говорит:
«Как хорошо организован авторский надзор.» Говорят другое - дом выглядит именно так, как был задуман. Свет падает туда, куда должен. Материалы сочетаются естественно. Ничего не кажется случайным и выглядит добротно. Именно ради этого дизайнер продолжает сопровождать проект после завершения проектирования.

Дом строится один раз и почти каждое решение на строительной площадке можно изменить. Вопрос только в цене и времени. Я люблю правило трех: 1. Дорого 2. Качественно 3. Быстро когда надо выбрать любые два - это реальная формула, которая на практике работает в реализации любого проекта. Конечно, выбор этот надо делать клиенту.  Чем позже обнаруживается ошибка, тем дороже становится её исправление. Иногда достаточно скорректировать чертёж. Иногда приходится демонтировать уже выполненную работу. А иногда компромисс остаётся в доме навсегда. Поэтому авторский надзор — это не дополнительные проверки, это возможность принимать правильные решения тогда, когда изменить их ещё легко.

Архитектура требует присутствия. Дом невозможно создать один раз и больше к нему не возвращаться. Проект рождается за рабочим столом. Но настоящую форму он приобретает на строительной площадке. Именно там чертежи встречаются с материалами, расчёты — с реальностью, а замысел — с тысячами ежедневных решений. Поэтому авторский надзор — это не завершение работы архитектора. Это её естественное продолжение.
В АУРУМ мы сопровождаем строительство не потому, что не доверяем строителям. Наоборот. Хороший результат рождается там, где архитектор, дизайнер, инженеры и строители работают как одна команда, сохраняя главное — первоначальный замысел дома.

                                Анна Усенко, ландшафтный архитектор, дизайнер интерьера